Transparente Kommunikation
Bei uns sind Sie immer auf dem aktuellen Stand, was gerade mit Ihrer Immobilie passiert. Wir halten Sie auf dem Laufenden und über unser digitales Verwaltungsportal HV APP können Sie jederzeit bequem auch von unterwegs aus alle Vorgänge einsehen – direkt mit Ihrem Smartphone.
SABINE KAPPEL: Frau Kappel hat eine Ausbildung als staatl. geprüfte kfm. Assistentin für Datenverarbeitung und Rechnungswesen, sowie als Bauzeichnerin. Nach Ihrer Ausbildungszeit war sie bei 2 Bauunternehmen, als kfm. Angestellte und Prokuristin, angestellt. Von 1995-1998 war sie als Immobilienmaklerin selbständig und seit 1998 als Hausverwalterin selbständig.
Folgende Aufgaben werden von Frau Kappel übernommen:
– Organisatorische Aufgaben
– Buchhaltung
– Vorbereitung und Leitung der Eigentümerversammlungen
– Mietverträge Gewerbe/Privat
– Erstellung Energieausweise
– Objektbegehungen
– Sondereigentum
– Auftragserteilung an Handwerker
– Abnahmen Handwekerarbeiten
– Mängelüberwachung
– Schlichtungsgespräche zwischen Mieter und Vermieter bei Unklarheiten der Nebenkostenabrechnung
MICHELE SCHÄFER: Ist seit 01.08.2019 bei der Verwaltung angestellt.
Frau Schäfer ist gelernte Kauffrau für Büromanagement und übernimmt zusammen mit Frau Kappel sämtliche Arbeiten der Hausverwaltung. Eigenverantwortlich übernimmt Frau Schäfer
– die Mietverwaltung (Buchhaltung und Abrechnung)
– Erstellung der Mietverträge
– Wohnungsbegehung
– Abnahme und Übergabe der Wohnungen, sowie Protokollerstellung
– Auftragserteilung an Handwerker
– Mängelüberwachung
– Einstellen von Objekten auf Onlineplattformen
– Vorbereiten von Eigentümerversammlungen
– Beisitzer bei Versammlungen, incl. Protokollerstellung und -versandt
ROLAND STEINLE: Ist seit 1995 selbständig als Immobilienmakler im Ldkr. Dillingen tätig und unter anderem auch Kooperationspartner der HV Kappel. Seit 1997 ist Herr Steinle 1. Vorstand des Ortsvereins HAUS & GRUND Lauingen/Do. und Umgebung e.V. und nimmt teil an Schulungen durch den Landesverband HAUS & GRUND Bayern bzw. den Zentralverband HAUS & GRUND Deutschland.
In der HV Kappel übernimmt Herr Steinle hauptsächlich folgende Aufgaben:
– Objektbegungen
– Ortsbegehungen mit Handwerker
– Überwachung und Abnahme der Arbeiten
– Mängelverfolgung
– Schlichtungsgespräche bei Missstand an der der Wohnanlage
– Beratung bei Verkauf und Vermietung
– Notfallmanagement außerhalb der Geschäftszeiten
KARIN LINDENMAYR: Ist seit 15.10.2000 bei der Hausverwaltung angestellt.
Ihr Aufgabengebiet umfasst den
– allgemeinen Schriftverkehr
– Rezeption
– Auftragsüberwachung
– erstellen von Rundschreiben
– sowie sonstige anfallende Büroarbeiten.
